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Baubeschrieb
Musterhaus


Peter Kohler
Liegenschafts-Beratung AG


Uttigenstrasse 30

CH-3600 Thun

Telefon 033 222 08 08

info@pk-immobilien.ch


Kurzbaubeschrieb



Wohn-/Esszimmer/Eingang
- Boden mit Plattenbelag (Budgetposten)
- Wände mit feinem Abrieb gestrichen
- Decke mit Spritzputz

Küche
- Boden mit Plattenbelag (Budgetposten)
- Wände mit feinem Abrieb gestrichen
- Decke mit Spritzputz

Küche gemäss sep. Beschrieb Küchenbauer
- Apparate: hochliegender Backofen, Glaskeramik-
  Kochfeld,
- Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank
  mit Gefrierfach****
- Spülbecken CNS, Arbeitsfläche aus Naturstein PK3

Nasszellen
- Boden- und Wandbeläge aus keramischen
  Platten (Budgetposten)
- Decke mit Spritzputz
- Badewanne, Duschen und Waschtische aus
  Keramik oder Stahlblech weiss
- Spiegel und Unterbauten mit diversen Garnituren

Schlafzimmer
- Bodenbelag (Budgetposten)
- Wände mit feinem Abrieb gestrichen
- Decken mit Spritzputz

Keller-/Waschräume
- Boden mit Zementüberzug als Fertigbelag
- Wände roh (Beton oder KS-Mauerwerk) gestrichen
- Decke roh (Beton) gestrichen

Haus- und Wohnungseingangstüren
- Volltüren mit Dreipunktverschluss und Türspion,
  Sicherheitszylinder, Wärme- und Schall gedämmt

Fenster/Hebeschiebefenster
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Wohnzimmer mit Hebeschiebefenster,
  rollstuhlgängig

Sonnenschutz
- Rafflamellenstoren in Leichtmetall, im
  Wohnbereich Südfront mit Elektroantrieb
- Sonnenstore mit Elektroantrieb

Elektroinstallationen
- Lampenstellen, Schalter und Steckdosen gemäss
  Elektroprojekt
- Alle Zimmer/Wohnzimmer mit Telefon-, Radio-,
  TV-Anschluss
- Pro Terrasse/Sitzplatz zwei Lampenstellen mit
  Schaltung und eine Steckdose
  feuchtigkeitsgeschützt
- Deckenleuchten in den Neben- und Kellerräumen.
- Weg- und Zugangsbeleuchtung gemäss
  Elektroprojekt
- Sonnerie- und Gegensprechanlage und
  Schrägliftrufschalter

Schreinerarbeiten
- Innentüren aus Holz mit Stahlzargen, zum
  Streichen, Gummidichtungen
- Drückergarnituren aus Chromstahl
- Einbaugarderoben gemäss Plan Architekt,
  Kunstharzbelegt

Fassaden/Mauerwerk
- Fassadenmauerwerk aus Backstein 15 cm mit
  Aussenisolation (den gesetzlichen Vorschriften
  entsprechend) mit eingefärbtem feinem weissem
  Deckputz
- Attikaaufbauten mit Mineralfaserdämmung
  (den gesetzlichen Vorschriften entsprechend)
  Verkleidung mit grossformatigen
  Faserzementplatten
- Gemäss Gestaltungskonzept Architekt

Lüftungsanlagen
- Fensterlose Keller-, Wasch- und Abstellräume sind
  mechanisch entlüftet
- Dampfabzug in der Küche mit Entlüftung über
  Fassade

Heizung
- Bodenheizung im schwimmenden Unterlagsboden
  eingelegt
- Zentrale Erdsonden-Wärmepumpenanlage
- Verbrauchsmessung pro Terrassenhaus, Ablesung
  zentral im Technikraum

Metallbauarbeiten
- Geländer bei Treppen, auf Terrassen und bei der
  Umgebungsgestaltung
- Diverse Metallbaufertigteile: Briefkastenanlage,
  Lichtschacht-Gitterroste, Veloständer etc.

Spenglerarbeiten
- Sämtliche Spenglerarbeiten in Kupfer-Titan-Zink
  oder Cr-Ni-Stahl

Tiefgarage
- Einstellhalle mit automatischem Tor,
  Funkbedienung
- Zweckmässige Beleuchtung und mechanische
  Fortluftanlage
- Boden Beton

Terrassen
- Grosse Terrassen mit Betonkunststein
- Ein Gartenventil frostsicher
- Option: Medienschacht mit Strom, Wasser

Zugänge/Lift
- Erschliessung mit Schräglift
- Verbindungen vom Schräglift zu den Häusern
  überdacht
- Alle Häuser rollstuhlgängig erschlossen

Allgemeines
- Individuelle Ausbauwünsche (wie z.B.
  Alarmanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Home-
  Net/Leitsystem usw.) können als Optionen bei
  frühzeitiger Planung vor Baubeginn erfüllt werden.
- Kinderspielplatz und Umgebung gemäss Projekt
  Architekt und Auflagen der Baubewilligung.


Stand August 2006